CHF2'350'000
1807 Blonay - Saint-Légier·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Située dans un quartier exclusivement résidentiel und sehr gefragt von Blonay, nur 10 Minuten vom Zentrum von Vevey entfernt, bietet diese wunderschöne bewaldete Parzelle von fast 2'650 m² einen privilegierten und friedlichen Lebensraum. In einer Anhöhe gelegen, profitiert das Grundstück von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die langfristig durch Baubeschränkungen auf der unteren Parzelle gesichert ist.
Diese außergewöhnliche Umgebung bietet eine seltene Gelegenheit für individuelle Käufer, die ihr Traumhausprojekt realisieren möchten, sowie für Entwickler, die nach einem Premium-Standort suchen. Derzeit ist die Parzelle von einem alten Gebäude besetzt, das ideal für ein Abriss- und Neubau-Projekt ist, um das volle Potenzial des Standorts auszuschöpfen. Zwischen grüner Umgebung, absoluter Stille und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Riviera bietet dieses Objekt alle Qualitäten, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen.
Die Parzelle liegt nur wenige Minuten von den Schulen der Gemeinde und den international renommierten Einrichtungen der Region wie Chantemerle in Blonay oder Haut-Lac in Saint-Légier entfernt. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, um ins Zentrum von Vevey zu gelangen.
Das Zentrum von Vevey, die Ufer des Genfersees und die Autobahnachsen sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der internationale Flughafen Genf ist in etwa 50 Minuten erreichbar. Natur- und Outdoor-Liebhaber schätzen auch die unmittelbare Nähe zu den Alpen, die einen schnellen Zugang zu den ersten Skistationen und Berggebieten der Region bieten.