CHF918'000
6675 Cevio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Federico Salvetti
General Manager
Cevio, der Hauptort des Valle Maggia, bieten wir ein ebenes Grundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an, das sofort bereit für den Bau ist.
Es liegt in einer von der Natur umgebenen Zone und bietet eine ruhige Atmosphäre, ohne die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Tessins aufzugeben, mit schnellen Verbindungen nach Locarno und Lugano.
Diese Immobilie ist von atemberaubenden Panoramen auf die umliegenden Berge und Täler umgeben und bietet eine ruhige und erfrischende Atmosphäre, ohne die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken und Bushaltestellen aufzugeben.
Das Grundstück verfügt über ein Projekt mit genehmigter Baugenehmigung, das die Möglichkeit bietet, den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern mit großen Außenflächen, Gärten und Terrassen zu beginnen, um das Bau Potential zu maximieren, ein einzigartiger Vorteil für Entwickler und Investoren.
Das Grundstück ist auch für eine Parzelle verfügbar, perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Maß angepasstes Zuhause realisieren möchten, eine einzigartige Gelegenheit für private Personen, die nach ihrem Traumhaus suchen, mit einem bereits genehmigten Projekt und flexiblen Bau Parametern, die es ermöglichen, ein Maß angepasstes Zuhause zu realisieren.
Die Kombination aus genehmigtem Projekt, flexiblen Bau Parametern und privilegierter Lage garantiert den maximalen Wert und das Entwicklungspotential.
Grundstücksfläche: 2.711 m²
I.s. 0.6
I.o 30%
H Gebäude: 9 m
H Dachfirst: 12 m
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99