CHF2'560'000
6830 Chiasso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 50 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten ein großes bebaubares Grundstück in einem Wohn- und Gewerbegebiet in Chiasso an. SUL 4'107 m²
Das Grundstück besteht aus zwei Arten von Zonen:
Zona A: Wohngebiet mit geringer Bebauung (10% der Gesamtfläche), I.S 0.7
Zona C: Wohn- und Gewerbegebiet (90% der Gesamtfläche), I.S 1.5
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2'880 m² hat die folgenden Parameter:
maximaler Besatzungsindex 0.7
mindestens 30% Grünfläche
Preis: 2'560'000 CHF (890 CHF/m²).
Preis/SUL: ca. 623.- /m² SUL
Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.