CHF375'000
6596 Gordola·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Gordola, in einer bevorzugten und sonnigen Lage, bieten wir ein Bauland von 500 m² in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet zum Verkauf an. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue, personalisierte Konstruktion in einem geschätzten Wohngebiet mit guter Lebensqualität und gepflegter Umgebung realisieren möchten.
Das Grundstück bietet eine Baufläche von 163 m² und verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was maximale Flexibilität sowohl in der Planungs- als auch in der Umsetzungsphase gewährleistet. Die Tatsache, dass noch keine Bauanfrage gestellt wurde, ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein Projekt nach Maß frei zu entwickeln, entsprechend seinen Bedürfnissen und den geltenden Vorschriften.
Die günstige Ausrichtung und die Wohnlage bieten ideale Bedingungen für den Bau einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Lösung für Private oder Investoren, die in einem exklusiven und gut positionierten Umfeld bauen möchten.
Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:
? Bauland von 500 m²
? Baufläche von 163 m²
? Zwei unabhängige Zugänge zum Grundstück
? Sonnige Ausrichtung den ganzen Tag
? Ruhige und abgelegene Wohnlage
? Keine Bauanfrage gestellt
? Maximale Freiheit bei der personalisierten Planung
? Gutes Entwicklungspotenzial
? Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
? Interessante Gelegenheit für Private oder Investoren
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