CHF318'000
sciarisei, 6721 Ludiano
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 14 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Am Eingang von Ludiano, nur 5 Minuten von der Autobahn von Biasca entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von etwa 1200 m² in ruhiger, sonniger und leicht zugänglicher Lage.
Das Grundstück verfügt über:
neue Zufahrtsstraße
bereits bestehende Infrastruktur
Möglichkeit der Aufteilung in zwei Parzellen
genehmigte Bauvorhaben für ein oder zwei Wohnhäuser
Wohngebiet ideal für Erstwohnsitz
Hervorragende Gelegenheit, eine Einfamilien- oder Zweifamilienvilla oder eine kleine Immobilieninvestition inmitten der grünen Landschaft des Bleniotals zu realisieren. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Sonnenausrichtung, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.
Weitere Informationen und Dokumentation auf Anfrage.