Preis auf Anfrage
8268 Salenstein
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an. Sie werden zunächst telefonisch kontaktiert. Vielen Dank.
Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in Salenstein
In der beliebten Wohngemeinde Salenstein erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein exklusives Baugrundstück an privilegierter Lage mit atemberaubender Panoramaaussicht über den Untersee und das gegenüberliegende Bodenseeufer.
Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick. Gleichzeitig profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Salenstein.
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für zwei moderne Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage vor. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne Zeitverlust realisieren. Besonders attraktiv: Es besteht keinerlei Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie sind vollkommen frei, das bewilligte Projekt umzusetzen oder Ihre eigenen Wohnträume mit einem individuellen Konzept zu verwirklichen.
Die Highlights auf einen Blick:
Exklusive und privilegierte Wohnlage
Dorfzone mit maximaler Ausnutzung
Phantastische Panorama- und Seesicht
Steuerlich attraktive Gemeinde Salenstein mit 44 %
Bauland mit bestehender Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser mit Tiefgarage
Keine Architektur- oder Bauverpflichtung
Individuelle Projektgestaltung möglich
Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
Ob als privates Wohnprojekt, Mehrgenerationenlösung oder attraktive Investition – dieses Grundstück vereint Freiheit, Aussicht und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer Adresse, die Lebensqualität, Natur und Wertbeständigkeit in idealer Weise verbindet.