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CHF2'092'500
Plot in Mendrisio
CHF2'092'500
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
Details
ObjekttypPlot
Verfügbarkeit21.09.2022
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'092'500
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 23.018–27.203
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN
Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.
Superficie di 837 mq
Valgono le seguenti norme edificatorie:
-Indice di sfruttamento 1.0
-Altezza massima al colmo ml 15.00
-Distanza minima da confine ml. 8.00
-Area verde minima: 20%
PREZZO DI VENDITA CHF 2’092’500.-
Ausstattung
Schöne Aussicht
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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