CHF950'000
Plot in Morbio Inferiore
CHF950'000
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
Details
ObjekttypPlot
Veröffentlicht am29. Oktober 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.450–12.350
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Marktverlauf
- 61 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Wir verkaufen Grundstück in Wohngebiet R3
In Wohngebiet R3 verkaufen wir ein Grundstück von 1960 m2.
Maximale Ausnutzungsrate: 0,6.
Maximale Besetzungsrate: 30%.
Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immobiliare Bandel SA
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