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CHF2'560'000
Plot in Morbio Inferiore
CHF2'560'000
Via Balbio, 6834 Morbio Inferiore
Details
ObjekttypPlot
Verfügbarkeit09.01.2024
Veröffentlicht am19. August 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'560'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 28.160–33.280
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
MORBIO INFERIORE - GRUNDSTÜCK R2
Schönes Grundstück R2 in ruhiger Wohngegend in Morbio Inferiore.
Grundstücksdaten:
Map-Daten 1104: 3'285mq
Coattiva Map-Daten 1172: 4/10 von 358mq = 143,20mq
Gesamte bebaubare Fläche: 3'428,20mq
Zone PR: R2 (i.s. 0,40, i.o. 30%)
Ausstattung
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Balbio, 6834 Morbio Inferiore
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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