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CHF879'000
Plot in Niederscherli
CHF879'000
Halten, 3145 Niederscherli
Details
ObjekttypPlot
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 879'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 15.822
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Ruhe & Weitsicht
Ruhe & Weitsicht
Zu vekaufen top Bauland mit Abbruchobjekt rund 3‘200 m2, davon rund 1‘100 m2 bebaubar.
Ideal für ein 3-Familienhaus an wunderschöner, ruhiger und sehr gut besonnter Lage in Niederscherli.
Verhandlungspreis ohne Architekturverpflichtung CHF 879'000
Weitere Informationen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien
Ausstattung
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Halten, 3145 Niederscherli
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Heiniger Immobilien GmbH
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