Plot in Roveredo GR

In sonniger und panoramischer Lage, im begehrten Gebiet von Carasole in Roveredo, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück von insgesamt 4'573 m² an. Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die ihre eigene Maßanfertigung in einem ruhigen Kontext, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ort und das Tal, realisieren möchten.

Das Grundstück umfasst 770 m² in der Bauzone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und verfügt bereits über einen komfortablen, bestehenden Straßenzugang. Ein herausragender Mehrwert ist die Existenz eines vorläufigen Projekts für den Bau eines Einfamilienhauses sowie eines charakteristischen, teilweise renovierten Grotto/Rusticos, perfekt als Ergänzungsraum oder je nach Bedarf zu valorisieren. Die hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Jahres und die Ruhe der Gegend machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Umfangreiches Grundstück von 4'573 m² mit atemberaubender Panoramaaussicht auf das Tal
• Baurecht R2 von 770 m² mit Ausnutzungsindex von 0,5
• Sonnige, ruhige und zurückgezogene Lage in Roveredo (Gebiet Carasole)
• Vorläufiges Projekt bereits verfügbar für Einfamilienhaus
• Charakteristisches, teilweise renoviertes Grotto/Rustico innerhalb des Grundstücks
• Bereits bestehender, effizienter Straßenzugang
• Grundstück ideal für die Realisierung eines maßgeschneiderten Wohnprojekts
• Interessantes Entwicklungspotenzial sowohl für Familien als auch für Investoren

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