Reihenendhaus in Efringen-Kirchen in einer WEG
- Baujahr: 1920, kernsaniert im Jahr 2000
- Gepflegter Zustand mit ca. 184 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück
- Sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC
- Großzügige Wohnfläche mit zwei Terrassen
- Teilweise unterkellert, Waschküche vorhanden
- Stellplatz direkt am Haus
- Monatliches Hausgeld: 250 , Eigentümergemeinschaft (WEG)
- Tolle Aussicht im Dreiländereck
- Perfekte Lage in der charmanten Gemeinde von Efringen-Kirchen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in der Gemeinde Efringen-Kirchen im schönen Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Das Haus liegt nur etwa 10 Minuten vom lebendigen Zentrum von Efringen-Kirchen entfernt und ermöglicht es Ihnen, die städtischen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die sich ungefähr 1 Kilometer entfernt befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Familien mit Kindern werden die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist in etwa 2,5 Kilometern zu erreichen, während die Grundschule ungefähr 4 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern, was kurze Wege für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder garantiert.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein, während die Gemeinde Efringen-Kirchen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
