Häuser kaufen in Beinwil Am See

CHF1'200'000.–

6.5 Zimmer141 m²

6.5 Zimmer CHF1'200'000.– 141 m²

"6.5-Zimmer-Familienparadies an ruhiger Quartierlage"

An sonniger und ruhiger Quartierlage in Beinwil am See erwartet Sie dieses gepflegte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre, laufende Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Aussenbereich.Das Haus wird aus erster Hand verkauft und verfügt über eine transparente sowie nachvollziehbare Vorgeschichte. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten.Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ein stilvolles Heissluft-Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine angenehme Bodenheizung im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die beiden Sitzplätze sowie in den gepflegten Garten mit idyllischem Fischteich, Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie einem prachtvollen Zierkirschbaum als besonderem Highlight.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Keller- und Nebenräumen ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit grossen Fenstern, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster sowie die Küche erneuert. Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 sorgt für eine zeitgemässe und energieeffiziente Heizlösung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen, drei Aussenabstellplätze sowie eine grosszügige Rangierfläche.Highlights: Verkauf aus erster Hand mit transparenter Vorgeschichte Sonnige und ruhige Quartierlage in Beinwil am See Grosszügiger Garten mit Fischteich und prachtvollem Zierkirschbaum Heller Wohn- und Essbereich mit Heissluft-Cheminée Zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze Laufend modernisiert mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und InvestitionslisteHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'460'000.–

6 Zimmer155 m²

6 Zimmer CHF1'460'000.– 155 m²

"6-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage mit Teilblick auf Hallwilersee"

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Beinwil am See liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern und eignet sich ebenso hervorragend für Menschen im Homeoffice wie für Ruhesuchende.Die 6 Zimmer, drei Bäder, die grosszügigen Aussenflächen, der uneinsehbare Garten sowie der grosse Balkon und die heimelige Dachterrasse bieten mit einer Nettowohnfläche von 155 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen, eine davon mit direktem Hauszugang, sorgen ebenfalls für zusätzlichen Komfort.Der gepflegte Zustand, die moderne Wärmepumpe und eine flexible Übernahme machen dieses Zuhause in einer der schönsten Gegenden am Hallwilersee besonders attraktiv.

CHF990'000.–

6 Zimmer143 m²

6 Zimmer CHF990'000.– 143 m²

"Charmante Altliegenschaft mit grosser Parzelle und viel Potenzial"

Diese charmante Altliegenschaft aus dem Jahr 1893 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, Handwerker oder Menschen mit einem Sinn für einen individuellen, alternativen Lebensstil. Das Haus mit 7 Zimmern wurde bis vor Kurzem bewohnt und wartet nun darauf, mit neuen Ideen und Engagement wieder zum Leben erweckt zu werden.Das Gebäude ist renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Gestaltungsspielraum für kreative Köpfe. Beheizt wird das Wohnzimmer mit einer traditionellen „Chouscht“, welche für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In den übrigen Zimmern sind Elektroöfen installiert.Vor rund 10 Jahren wurde eine Garage mit integrierter Werkstatt erstellt – ideal für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum.Das Haus steht auf einer grosszügigen Parzelle mit 960 m² Landfläche. Rund um die Liegenschaft gibt es viel Platz für Gartenprojekte, handwerkliche Arbeiten oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Gartenliebhaber finden hier ebenso ihr Paradies wie Menschen, die Raum für kreative oder praktische Projekte suchen.Ein weiterer Pluspunkt: Aufgrund der grossen Parzelle besteht auch die Möglichkeit, eine neue Immobilie zu erstellen, was zusätzliche Perspektiven für Investoren oder Bauinteressierte eröffnet.Highlights der Liegenschaft:Altliegenschaft mit viel EntwicklungspotentialGrosses Grundstück mit einer Fläche von 960 m2Viel Platz für Garten, Handwerk oder kreative NutzungPotenzial für Neubau

CHF782'000.–

CHF782'000.–

"Attraktives Grundstück mit Seeblick und Entwicklungspotenzial in Beinwil am See"

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 626 m² in der begehrten Dorfzone 2 von Beinwil am See. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Hallwilersee sowie vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Die Gebäude sind renovationsbedürftig und bieten somit Potenzial für eine Neubebauung, Umgestaltung oder Erweiterung - ideal für Investoren oder private Bauherren mit Vision.Highlights:Grundstücksfläche: 626 m²Zone: Dorfzone 2 (Wohnnutzung möglich)Attraktiver SeeblickNur wenige Gehminuten zum HallwilerseeRuhige, sonnige LageGute Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden)Interessantes Entwicklungs- undNutzungspotenzialBesonderheiten:Ein Teil der Parzelle liegt im Erschliessungsplan sowie ein kleiner Anteil in der Gewässerraumzone. Die Nutzung richtet sich nach der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Beinwil am See.Lage:Beinwil am See bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und direkter Seenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Lenzburg, Aarau und Luzern.

CHF1'130'000.–

5.5 Zimmer131 m²

5.5 Zimmer CHF1'130'000.– 131 m²

"Noch 1 verfügbares Haus "Feldhöhe""

Die Vorzüge dieser neuen Häuser wird auf den Lichteinfluss und die unterschiedlichen Charakteren der Architektur gelegt. Die unterirdische Parkierung sorgt für eine verkehrsfreie Situation und das entspannte Wohngefühl im und ums Haus wird durch einen gemeinsamen Wohlfühlplatz für Kinder und zum Verweilen ergänzt. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist in Gehdistanz erreichbar. \-------------------------------------------------------- Feldhöhe - ein Ort um Zuhause zu sein Der Name bezeichnet die Gegend an erhöhter Lage im Dorf und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider. Einerseits die Lage des Bauplatzes in naturnaher Umgebung, mit Ruhe und in einem gewachsenen Terrain mit bestehenden Einfamilienhäusern, welche man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss. Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Am westlichen Dorfrand von Beinwil am See entstehen so sechs individuelle Einfamilienhäuser, welche sich gut in die Umgebung integrieren und in sich genug Freiräume haben, um sich zu entfalten und Wohlzufühlen. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen. \-------------------------------------------------------- 1 x Einfamilienhaus im klassischen Architekturstil neu interpretiert 3 x verbundene Kubushäuser mit viel Lichteinfluss und kompakten Flächen im Innen- und Aussenraum 2 x Einfamilienhäuser mit pflegeleichtem Umschwung auf erhöhtem Terrain \-------------------------------------------------------- Die renommierte und regionalansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an erhöhter ruhiger Dorflage dieses spannende Projekt. Die meisten Mitarbeiter sowie auch die Subunternehmer stammen aus der Region Seetal und sind durchschnittlich keine 10 Fahrminuten vom Bauobjekt in Beinwil am See entfernt. Über zehn Lehrstellen schaffen Platz für interessante Lehrlingsausbildung und Jugendförderung. Durch die kurzen Transport- und Arbeitswege fallen extrem geringe Belastungen für Verkehr und Umwelt an. Zudem entsteht eine Wertschöpfung für die Region Seetal. \-------------------------------------------------------- Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Qualität der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und vom Wohnen in dieser Region am Hallwilersee überzeugt ist. Den Blick zum Homberg gerichtet, entsteht an natürlicher leichtgeneigter Lage ein feines neues Wohnquartier für Menschen, welche gerne das ländliche Umfeld mit moderner Architektur vereinen und die natürliche Bauweise schätzen.

CHF1'290'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF1'290'000.–

"Sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Baulandreserve"

Sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Baulandreserve Diese sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Bauland an ruhiger Lage an der Schönaustrasse ist unweit vom Zentrum und Bahnhof entfernt. Ideale Ausgangslage um Wohnraum zu bauen für Menschen, welche die kurzen Wege schätzen und abseits des Pendlerstroms leben möchten. Attraktives Bauland mit teilweiser Seesicht aus den oberen Etagen.Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet Chancen für tüchtige Handwerker welche Freude an Haus und Umschwung haben. Oder als Abbruchobjekt mit Möglichkeit für ein Anbau-/Neubauprojekt.Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über mehrere Zimmer, eine Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht isoliert. Im Untergeschoss sind ein Vorplatz, die Technik, ein sehr grosser Naturkeller und die Garage.Die Terrasse im Erdgeschoss wird ergänzt mit ebenem Garten und Rasenanteil. Zudem sind etwas oberhalb auf dem Grundstück noch ein Schopf/Ponystall und ein Hühnerhaus aus den 1960/70er Jahren vorhanden.Sollten Sie keine Sanierung vorsehen:Eine Konzeptstudie von einem Architekturbüro für einen kompletten Abbruch und MFH Neubau ist vorhanden, welche weiter entwickelt werden könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Projekt oder um die getätigten Ideen fortzuführen.Grundstück: 886 m²Ausnützung: 0.6 AZ, Grenzabstand: 4mLärmempfindlichkeitsstufe: III, Gesamthöhe: 11m & Zuschlag HanglageBeinwil am See ist Einzugsgebiet für die Umgebung Lenzburg, Sursee, Luzern und Aarau mit direkten Bus- und Bahnverbindungen. Auf dem verfügbaren Bauland in dieser attraktiven Gemeinde können Sie eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Die Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 886 m² liegt unterhalb der Hauptverkehrsachse Richtung See. Nutzen Sie Ihre Chance und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen.

CHF1'220'000.–

4 Zimmer126 m²

4 Zimmer CHF1'220'000.– 126 m²

"Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare"

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare DAS ANGEBOTIn einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen.Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. ERDGESCHOSSDer Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann.Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein. OBERGESCHOSSEin besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen.Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen. TECHNIKAuch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden.Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen. INTERESSIERT?Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt.Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.