3 Häuser kaufen in Thusis

Thusis ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Viamala.

Kanton: Graubünden
Fläche: 16.8 km²

Einwohner

3'439Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'983

Leerstand

1.19%

Internationale Bewohner

35.4%

Wohnungen

2'017

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'323

Steuerfuss

115%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Thusis, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

2'323 Vollzeitäquivalente in 351 Betrieben — Dienstleistungen machen 79% der Arbeitsplätze aus, Industrie 20% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'323VZÄ total

Primärsektor1.0%

Sekundärsektor20.4%

Tertiärsektor78.6%

Flächennutzung

8% bebaut, 24% landwirtschaftlich genutzt, 62% Wald. Erfasst auf 1'677 Hektaren (2009).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung8.3%

Landwirtschaft25.4%

Wald66.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 28.8% an, vor SP mit 21.5%.

Quelle BFS

SVP

28.8%−1.6 pp

SP

21.5%+4.6 pp

Mitte

19.9%

FDP

17.2%+2.0 pp

Grüne

5.4%−1.5 pp

GLP

5.0%−1.0 pp

EDU

1.1%

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

83.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 16.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen83.3%

Zweitwohnungen16.7%

Klimadaten

Jahresmittel 10.3°C mit 852 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Chur, 556 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.3°C

Jahresmittel

Mittel 10.3°C

Niederschlag 852 mm

Sonne ≈145 Tage

Chur · 556 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bad Ragaz ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · 1864–2025

3 Immobilien in Thusis

1 / 7

CHF890'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 ZimmerCHF890'000.–135 m²

Auf Anfrage 1, 7430 Thusis

"Ihr Logenplatz über dem Tal"

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten \+ Grosszügige Terrasse mit Panoramablick \+ Separates Studio mit Ausbaupotenzial \+ Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht \+ Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

1 / 4

CHF680'000.–

Beverinstrasse 12, 7430 Thusis

"Ein Zuhause zum Ankommen und Aufblühen"

An der Beverinstrasse 12 in Thusis befindet sich ein charmantes Wohnhaus mit grosszügigem Umschwung und einem liebevoll angelegten Garten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente und viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich mit zwei Steinöfen und einem Holzkochherd. Hier können das ganze Jahr über gemütliche Stunden im Freien genossen werden. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen, sei es für eine Vermietung, als Rückzugsort oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturnähe in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 5

CHF890'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 ZimmerCHF890'000.–135 m²

7430 Thusis

"Ihr Logenplatz über dem Tal"

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten + Grosszügige Terrasse mit Panoramablick + Separates Studio mit Ausbaupotenzial + Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht + Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Inserate im Raum Thusis

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

4.2 km

CHF 6'950'000

8.5 Zimmer · 381 m²

7412 Scharans

Wohnparadies für Familien an ruhiger Lage mit Bergpanorama

3.5 km

CHF 1'520'000

5.5 Zimmer · 177 m²

Cresta Sut 8, 7425 Masein

Ruhige Lage, schöne Aussicht - familienfreundliches Wohnen im Domleschg

4.7 km

CHF 795'000

4.5 Zimmer · 118 m²

Pradastrasse 55, 7414 Fürstenau

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Thusis zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in Thusis auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Thusis?

Thusis liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Thusis?

Thusis hat rund 3'439 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Thusis?

Der Gemeindesteuerfuss in Thusis beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Thusis zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in Thusis auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Thusis?

Thusis liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Thusis?

Thusis hat rund 3'439 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Thusis?

Der Gemeindesteuerfuss in Thusis beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

3 Immobilien in Thusis

1 / 7

CHF890'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 ZimmerCHF890'000.–135 m²

Auf Anfrage 1, 7430 Thusis

"Ihr Logenplatz über dem Tal"

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten \+ Grosszügige Terrasse mit Panoramablick \+ Separates Studio mit Ausbaupotenzial \+ Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht \+ Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

1 / 4

CHF680'000.–

Beverinstrasse 12, 7430 Thusis

"Ein Zuhause zum Ankommen und Aufblühen"

An der Beverinstrasse 12 in Thusis befindet sich ein charmantes Wohnhaus mit grosszügigem Umschwung und einem liebevoll angelegten Garten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente und viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich mit zwei Steinöfen und einem Holzkochherd. Hier können das ganze Jahr über gemütliche Stunden im Freien genossen werden. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen, sei es für eine Vermietung, als Rückzugsort oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturnähe in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 5

CHF890'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 ZimmerCHF890'000.–135 m²

7430 Thusis

"Ihr Logenplatz über dem Tal"

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten + Grosszügige Terrasse mit Panoramablick + Separates Studio mit Ausbaupotenzial + Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht + Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.