Häuser kaufen in Obwalden

CHF1'690'000.–

10.5 Zimmer273 m²

10.5 Zimmer CHF1'690'000.– 273 m²

"Viel Freiraum, Rheinsicht und Lebensqualität im einzigartig gelegenen Wohnhaus"

Exklusives Wohnhaus an der Murtenstrasse 1 in Büsingen - Wohnen mit Rheinblick, Sonne und viel Freiraum An privilegierter, erhöhter Wohnlage in unmittelbarer Rheinnähe in Büsingen präsentiert sich dieses freistehende Mehr- oder sehr grösszügige Einfamilienhaus mit stattlichen 10,5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von gut 273 m² als seltene Gelegenheit für Menschen, die Platz, Ruhe und Qualität schätzen. Das Anwesen überzeugt durch seine hervorragende Mikrolage mit sehr guter Besonnung, wunderschöner Aussicht sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität im Grünen.?Das Haus liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'076 m² und bietet durch den ansprechend gestalteten Garten, Sitzbereiche und den gepflegten Aussenraum viel Privatsphäre und Aufenthaltsqualität im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und grosszügig, die Wohnbereiche sind hell und freundlich und ermöglichen vielseitige Nutzung - ideal für Familien, Homeoffice, Hobby oder Gäste.?Die Mikrolage wird im vorliegenden Gutachten als gut bewertet: Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Schritten erreichbar (Haltestelle unter 100 m, mehrere Verbindungen pro Stunde), Schulen und Kinderbetreuung befinden sich im Umkreis von rund 1'000 m, wodurch der Alltag komfortabel und familienfreundlich gestaltet werden kann. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft von der Nähe zu Naherholungsgebieten, Rhein und Freizeitangeboten, die alle bequem zu Fuss erreichbar sind.? Zudem ist die Kantonshauptstadt Schaffhausen mit vielfältigem Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot direkt per Bus, Auto und Fahrrad erreichbar.Besonders hervorzuheben sind die Objektqualitäten: Die Aussicht und Besonnung werden mit der höchsten Bewertung ausgezeichnet und unterstreichen den Charakter dieses Hauses als lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Weit- und Fernblick. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, einen Garagenplatz sowie zusätzliche Aussenparkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.?Dieses Wohnhaus verbindet grosszügigen Wohnraum, eine sehr attraktive Mikrolage und hohe Standortqualität zu einem Angebot, das sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Familien eignet, die Wert auf Raum, Lage und Lebensqualität legen. Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier genauso gut verwirklichen wie auch nur ein teilweiser Eigenbedarf und einer Vermietung der Restflächen. Gerne steht Ihnen Ingo Grünig von FREITAG IMMO für weitergehende Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF2'690'000.–

8 Zimmer280 m²

8 Zimmer CHF2'690'000.– 280 m²

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl an erhöhter, ruhiger Lage. Wer Natur, Weite und ein besonderes Ambiente sucht, findet hier einen Rückzugsort mit Charakter, Seele und beeindruckender Aussicht über Tal und Bergwelt.Die gemütliche Wohnküche sowie der helle Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre und öffnen den Blick auf eine eindrucksvolle Panoramakulisse. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie hier durch den ganzen Tag und macht jeden Moment zuhause besonders.Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse und Whirlpool bildet das Herzstück im Aussenbereich. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wellnessgefühl, das an exklusive Ferienresorts erinnert. Ein besonderer Mehrwert ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und privatem Gartensitzplatz – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Spektakulärer Blick auf See und Bergwelt+ Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung+ Eigener Zugang und Gartensitzplatz+ Whirlpool im Aussenbereich+ Weitläufiger Garten mit Gemüsebeet+ Garage & Doppelparkplatz (zzgl. CHF 50'000)Ein Zuhause dieser Qualität erlebt man nicht online – entdecken Sie es persönlich vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

CHF1'460'000.–

6.5 Zimmer154 m²

6.5 Zimmer CHF1'460'000.– 154 m²

"Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind im Umkreis von einem halben Kilometer zu Fuss erreichbar.Das Haus wurde 2006 an naturnaher Lage, als Holzelementbau errichtet. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, verfügt über Bodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnbereich her erschlossen und lädt zu gemütlichen Stunden an der Sonne ein.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zwei Dachfenster im Bereich der Treppe und im Badezimmer sorgen für viel Tageslicht auf dieser Etage.Das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann. Der Technikraum beherbergt die Haustechnik, einen Waschtrog sowie einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Garage und drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Autos. Für Velos oder Motorräder steht ein praktischer Anbau zur Verfügung.Die rund 600 m² grosse Gartenanlage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit Bedarf für Spielflächen und Gartenliebhaber, die sich ihren langersehnten Gartentraum realisieren möchten. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück eine Ausnützungsreserve, wodurch die Erweiterung des Hauses ermöglicht wird.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

CHF1'750'000.–

5.5 Zimmer215 m²

5.5 Zimmer CHF1'750'000.– 215 m²

"Mehr als ein Zuhause - Lebensqualität im Feng-Shui-Stil erleben"

Das attraktive, freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 im Holzelementbau auf einem Stelzenfundament errichtet. Das minimalistisch gestaltete Gebäude wurde nach Feng-Shui ausgebaut, wobei speziell auf ein gesundes und natürliches Wohnklima geachtet wurde - Harmonie und das Wohlbefinden für alle Bewohner ist garantiert. Die Garage mit einer zusätzlichen Empore verfügt über viel Stauraum und bietet genug Platz für einen Personenwagen. Der Holzbau wurde zu 100% aus nachhaltigem Material gefertigt, was die Umwelt schont und eine angenehme, natürliche Atmosphäre im Inneren schafft. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 215 m² bietet es ausreichen Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Das Grundstück umfasst insgesamt 457 m², was genügend Raum für Garten, Terrasse oder andere Aussenbereiche bietet, um die Freizeit im Freien zu geniessen. Der Innenausbau ist rustikal, modern und zeitgemäss gestaltet, wobei die Bauherren besonderen Wert auf ein gesundes Wohnklima gelegt haben. Die Bodenbeläge mit Eichenparkett und Linoleum sowie die naturbelassenen Wand- und Deckenelemente runden das natürliche und gesunde Wohnklima ab. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, beide mit hochwertigen und funktionalen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Für die Versorgung mit Warmwasser ist ein Elektroboiler installiert. Das Einfamilienhaus verfügt über einen zentral angelegten Heizofen (Stückholz), welcher mit einem zweiten Ofen im Obergeschoss die Räume mit Wärme versorgt. Die Solarkollektoren tragen zur Warmwasseraufbereitung bei. Dank der sehr guten Isolation des kompakten Baukörpers sind geringe Nebenkosten garantiert. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung, sodass genügend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Insgesamt vereint dieses Haus Komfort, Funktionalität, Nachhaltigkeit und eine ansprechende Architektur in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

CHF2'550'000.–

4.5 Zimmer292 m²

4.5 Zimmer CHF2'550'000.– 292 m²

"Geniales Haus mit modernstem Wohnkomfort"

Dieses aussergewöhnliche Haus vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnstandard und einem Raumgefühl, das beeindruckt. Das Passivhaus wurde nach Minergie-P Standard erbaut und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur mit sehr hohen Räumen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Komfortlüftung mit integriertem Wärmetauscher sorgt das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima. Dank PV-Anlage, einem 6'000-Liter-Regenwassertank (für WC-Spülung, Garten und Wäsche) sowie intelligenter KNX-Hausautomation ist das Haus technisch auf dem neusten Stand und bietet sowohl ökologisch als auch funktional höchsten Komfort. Die Immobilie wurde so vorbereitet, dass sie bei Bedarf unkompliziert in ein Haus mit Einliegerwohnung umgewandelt werden kann - aktuell wird sie als eine Einheit genutzt. Der bauliche Zustand ist hervorragend - das Haus ist sehr gut unterhalten.Wohnbereich - stilvoll mit PanoramablickAuf der Wohnetage empfängt Sie ein einladendes Entrée mit angrenzendem Tages-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit eleganter Treppe beeindruckt durch Grosszügigkeit und Licht, während die hochwertige Küche direkten Zugang zum sonnigen, südwestlich ausgerichteten Sitzplatz bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses, vielseitig nutzbares Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Vorinstallierte Anschlüsse für eine zusätzliche Nasszelle eröffnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren somit maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.Obergeschoss - Rückzugsort mit Wellness-CharakterÜber eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich der private Bereich befindet. Das offene Schlafzimmer mit begehbarem Schrank bietet viel Raum und Komfort. Das angrenzende, grosszügig gestaltete Badezimmer überzeugt mit erstklassiger Ausstattung: Eine freistehende Badewanne, eine offene Dusche, eine Sauna sowie stilvolle Design-Elemente schaffen eine exklusive Wellness-Atmosphäre und machen das Bad zu einem Ort der Entspannung und Erholung.Untergeschoss - vielseitig nutzbar mit GartenzugangIm Untergeschoss befinden sich nebst den technischen Installationen die vorbereiteten Räumlichkeiten für eine mögliche Einliegerwohnung, die bei Bedarf eigenständig genutzt oder flexibel in das bestehende Raumkonzept integriert werden kann. Neben grosszügigen Nebenräumen bietet das Geschoss einen direkten Zugang zum überdachten Aussenbereich und Garten - ideal für individuelle Nutzungskonzepte wie Homeoffice, Hobby, Gäste oder private Rückzugsorte.Aussenbereich - hochwertig und liebevoll gestaltetDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch natürliche Materialien und stilvolle Akzente: Naturstein, gepflegter Garten, eine Feuerschale für stimmungsvolle Abende - und nicht zuletzt der atemberaubende Panoramablick, der jeden Tag besonders macht. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

CHF2'690'000.–

7.5 Zimmer280 m²

7.5 Zimmer CHF2'690'000.– 280 m²

"PANORAMAHAUS «GIDA LAFIA»"

Altershalber aber mit grossem Bedauern wird dieses aussergewöhnliche Zuhause zum Verkauf angeboten.Es ist ein Ort der Ruhe und einer einmaligen Rundsicht von Pilatus über das Stanserhorn, Melchtaler Berge bis Giswilerstock und den Sarnersee.Das unvergleichliche Panorama begleitet einen durch den gesamten Alltag: Selbst der Garten und der sichtgeschützte Whirlpool schenken diese seltene Aussicht und machen jeden Augenblick zu etwas Besonderem.Das Haus ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der nicht nur Raum für Erholung bietet, sondern auch für selbst angebautes Gemüse –ein Stück gelebte Natur direkt vor der Haustüre.Die Fussbodenheizung sorgt im ganzen Haus für behaglichen Komfort und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl.Die grosszügige Hauptwohnung verfügt über drei Nasszellen und bietet viel Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug.Ergänzt wird das Haus durch eine separate Einliegerwohnung im untersten Geschoss mit eigenem Sitzplatz,Eingang und Kellerabteil mit Waschturm (Waschmaschine/Trockner). Auch hier öffnet sich der Blick über See und Berge – ein Ort, der Gäste begeistert oder sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietungeignet. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Nasszelle mit Badewanne.Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Dieses Haus war stets mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und ein Zuhause mit Seele.Der Abschied fällt nicht leicht, doch es ist der Wunsch, dieses einzigartige Wohngefühl in liebevolle neue Hände zu übergeben, die den besonderen Charakter dieses Ortes zu schätzen wissen.

"Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zi. Chalet"

Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zimmer Chalet mit Sauna in Stalden An ruhiger und sonniger Wohnlage in Stalden (Sarnen) erwartet Sie dieses hochwertige Chalet-Einfamilienhaus, welches modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einen Naturbach, sie bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und zum Teil auf den Sarnersee. Das rund 758 m² grosse Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohnquartiers mit direkter Nähe zur Natur, es vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - ideal für Familien, Sport- und Naturliebhaber. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den grosszügigen, ins Gebäude integrierten und gedeckten Parkplatzbereich, durch welchen Sie direkt zum Haupteingang gelangen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Holzbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur im rustikalen Landhausstil mit dunkler Holzfassade und roten Fensterläden fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen charaktervollen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 ½ Zimmern bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot. Ein privater Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Vom Hauseingang im Untergeschoss gelangen sie ins grosszügige Entree mit Garderobe und Sitzbank, sowie zur Sauna und zum Technikraum mit den Waschmaschinen Tumbler-Anschlüssen. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, dieses bildet das Herz des Chalets. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt offen und einladend und wird durch sichtbare Holzelemente sowie naturbelassene Holzdecken geprägt. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt mit edlen Eichen-Holzfronten, einer schwarzen Granit Arbeitsplatte, sowie modernsten Küchengeräte. Im Anschluss dazu befindet sich ein offenes Reduit. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich mit massgefertigter Eichen-Eckbank und grosszügigem Esstisch, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein zentral platziertes Speicher-Cheminée, mit Original Gubersteinverkleidung, sowie Eichenbalken sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die weite Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem seitlich gelegenen, gedeckten Aussenbereich im Stil einer Pergola mit Outdoor-Whirlpool. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gäste-Toilette. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch seine natürliche Materialisierung und den sichtbaren Holzausbau eine besonders behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über eine ausgebaute kleine Holz-Galerie verfügen, das dritte mit ausbaubarer Galerie, die zusätzlichen Raum für Schlafen oder Spielen schafft, sowie ein kleiner Estrichbereich. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt nebst einem 8-türigen-Einbauschrank über ein Badezimmer en Suite, mit komfortabler Whirlwanne, einer separaten Dusche mit Regenbrause sowie einem Doppellavabo und einer Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, mit Regenbrause und Toilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger, ins Gebäude integrierte

CHF1'750'000.–

5 Zimmer171 m²

5 Zimmer CHF1'750'000.– 171 m²

"Chalet mit Charme in Ramersberg (Sarnen)"

Für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Lebensqualität.Dieses aussergewöhnliche Objekt liegt in Ramersberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Sarnen im Kanton Obwalden – im Herzen der Schweiz.Das unter Denkmalschutz stehende charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1683 wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail zu einem wahren Bijoux saniert.Ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Bausubstanz in steuerlich attraktivem Umfeld. Besondere MerkmaleHistorie trifft Moderne: Originale Bauelemente wie Balken, Fenster und Fassade wurden behutsam erhalten und mit zeitgemässer Technik kombiniert.Gartenparadies mit Privatsphäre: Der idyllische Aussenbereich lädt zum Entspannen ein – ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Sonne den ganzen Tag.Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit: Ruhige, sonnige Hanglage oberhalb von Sarnen. Nur 5 Autominuten nach Sarnen, 20 Minuten nach Luzern, Busverbindung zum Bahnhof vorhanden.Steuerlich vorteilhafte Region: Der Kanton Obwalden gehört zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz – ideal für Privatpersonen oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.Liegenschaft im ÜberblickStandort: Ramersberg (Gemeinde Sarnen), Kanton Obwalden, ZentralschweizWohnhaus mit Zimmern in diversen Grössen; Atelier im EGSanierung: Totalsanierung 2020 (mit Respekt vor historischer Substanz)Denkmalgeschützt: Gebäude steht unter kantonalem Schutz2 AussenparkplätzeVerkaufspreis: CHF 1'750'000.–Diese Liegenschaft bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch langfristigen Wert – emotional, architektonisch und finanziell.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Alle Angaben ohne Gewähr (S. E. & O.)

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer149 m²

4.5 Zimmer CHF1'490'000.– 149 m²

"Modernes Traumhaus - naturnah mit atemberaubender Weitsicht"

Leben, Genießen, Wohlfühlen - wo Ruhe und Natur aufeinander treffen Kommen Sie in den Genuss von Wohnen und Urlaub an privilegierter Hanglage im Alpenort Stockenmatt auf über 1'000 m.Eingebettet in die bezaubernde Naturlandschaft von Stalden (Sarnen) vereint diese moderne Liegenschaft im Minergiestandard zeitgemässes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl auf höchstem Niveau.Umgeben von Ruhe, Weite und einer spektakulären, unverbaubaren Panoramasicht entsteht ein Wohnambiente der besonderen Art - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.Bereits die Anfahrt weckt Urlaubsstimmung. Im Innern erwartet Sie ein Zuhause mit Weitsicht: klare Architektur, hochwertige Materialien und ein Raumkonzept, das sich ganz am beeindruckenden Panorama orientiert und eine Atmosphäre schafft, die inspiriert und entspannt.Das Herzstück bildet das offene Wohnkonzept mit Galerie: fliessende Räume, viel Licht und eine beeindruckende Grosszügigkeit. Die Galerie verleiht zusätzliche Weite, während grosszügige Fensterfronten die eindrückliche See- und Alpensicht nahtlos ins Innere holen.Die privaten Rückzugsbereiche bieten Ruhe, Helligkeit und Geborgenheit - ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen.Im Untergeschoss eröffnet ein grosszügiger Hobbyraum vielseitige Möglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Wasch- und Technikraum sowie einen grosszügigen Keller für maximalen Komfort im Alltag.Ein Zuhause, das moderne Wohnqualität, Energieeffizienz und eine aussergewöhnliche Lage vereint - für Menschen, die das Besondere suchen.

CHF2'250'000.–

8 Zimmer

8 Zimmer CHF2'250'000.–

"Exklusives Wohnen in Sarnen – Zweifamilienhaus im Chalet-Stil in Kägiswil"

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus im charaktervollen Chalet-Stil vereint naturnahe Idylle mit urbanem Wohnkomfort. In Kägiswil, einem Ortsteil von Sarnen – dem Hauptort des Kantons Obwalden – gelegen, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Symbiose aus erstklassiger Infrastruktur, attraktiver steuerlicher Rahmenbedingungen und unmittelbarer Nähe zu Seen, Bergen und Erholungsgebieten.Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern auch durch seine Lebensqualität.Lage und UmfeldZentrale und dennoch ruhige Lage mit schneller Anbindung an den Sarnersee sowie vielfältige Wander- und RadwegeOptimale Voraussetzungen für Sommer- und Wintersport in unmittelbarer UmgebungNähe zur Kantonschule Sarnen sowie zu weiteren Bildungs- und KulturangebotenIdyllisches, familienfreundliches Wohnquartier mit hoher Lebens- und WohnqualitätObjektbeschreibungDie Liegenschaft umfasst zwei grosszügig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Investment oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die solide Bauweise, die intelligent konzipierten Grundrisse sowie weitläufige Kellerräume bieten Komfort, Flexibilität und eine hohe Werthaltigkeit.HighlightsBaujahr 1997 – gepflegter ZustandTraditioneller Chalet-Stil mit zeitloser EleganzZwei unabhängige 4.5-Zimmer-WohnungenRuhige, naturnahe WohnlageOptimal geeignet für Familien und MehrgenerationenkonzepteHochwertige Ausstattung, solide Substanz und viel Stauraum7 Aussenparkplätze2 GaragenplätzeDieses Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Ein Zweifamilienhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine langfristige und wertbeständige Investition darstellt.Investition und Lebensraum in einem.

CHF1'600'000.–

7.5 Zimmer141 m²

7.5 Zimmer CHF1'600'000.– 141 m²

"Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick"

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus von 1700 vereint Tradition mit dem Leben in der Natur. Mit einem grosszügigen Wohnraum und einem idyllischen Aussenbereich bietet es ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Authentische und viel Privatsphäre. Highlights: \* herrliche Alleinlage \* Panoramablick auf die majestätischen Berge \* hohe Privatsphäre \* historisches Bauernhaus mit authentischem Charme \* sehr grosszügiger Stauraum \* Outdoor-Oase mit unzähligen Sitzplätzen \* grosser Garten mit Grill-Kamin \* Naherholungsgebiet vor der Haustüre \* uvm. Möchten Sie gerne mehr über diese einmalige Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'325'000.–

4 Zimmer120 m²

4 Zimmer CHF1'325'000.– 120 m²

"Wohnen im Grünen mit Bergpanorama"

Lage und UmfeldGiswil bietet hohe Lebensqualität inmitten beeindruckender Alpenkulisse. Die Gemeinde verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung an Luzern, Interlaken und die Zentralschweiz. Freizeitmöglichkeiten ? Wandern, Biken, Wintersport und Nähe zum Wasser ? liegen direkt vor der Haustür. Dank überschaubarer Grösse, guter Infrastruktur und starkem Gemeinschaftsgefühl ist Giswil ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Grosszügige Grünräume, sonnige Lagen und mildes Klima machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.Die Bergstrasse 29 im Ortsteil Schwendeli liegt in erhöhter Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Sie vereint Ruhe, Privatsphäre und unverbaubare Aussicht auf die Berge. Die Hanglage sorgt für saubere Luft, wenig Verkehr und gute Besonnung. Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in rund sieben Minuten erreichbar. Das Wohnumfeld bietet eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und dörflichem Gemeinschaftsleben. Erschliessung und Nebenräume Ein Lift verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Keller und Wohnung sind zusätzlich über eine Aussentreppe zugänglich. Der rund 31 m² grosse Keller bietet Platz für Lagerung, Wäsche und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Waschmaschine, Tumbler und zusätzlicher Trockner sorgen für Komfort im Alltag. Wohnen und KochenDer Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst rund 56 m². Eingangsbereich, Küche, Wohnraum und Gäste-WC sind funktional angeordnet. Die Küche überzeugt mit Schweizer Qualität, massiver Steinplatte, Bora-Induktionskochfeld, Steamer, Backofen und Geschirrspüler. Ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme. Die Bodenbeläge aus Eichenparkett und Platten schaffen eine hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen und ein Hebeschieber führen auf die rund 48 m² grosse Terrasse mit freier Sicht auf die Berner Alpen. Schlafräume und BadIm Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit Tageslicht durch Dachfenster. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Badewanne für zwei Personen, Dusche sowie Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Energie und BauweiseDas Haus ist mit moderner Energietechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Eigenbedarf, thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer unterstützen die Warmwasseraufbereitung, auch bei Kälte oder bewölktem Himmel. Die Fenster aus Kunststoff und Aluminium sind langlebig, pflegeleicht und hochwertig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben gerne weitere Informationen zu diesem einmaligen Neubau. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-4

CHF1'635'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'635'000.– 140 m²

"Projekt Einfamilienhaus - Neubau"

Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Dieses voll erschlossene Grundstück bietet täglich traumhafte Aussichten und dank der erhöhten Hanglange ist dieser Ausblick unverbaubar. Zwei bewilligungsfähige Projekte sind bereits bis ins Detail ausgearbeitet und können übernommen werden.Projekt Variante 1: 4.5 Zi. Wohnung mit 2 Nasszellen, Keller und Technikraum, 2 Terrassen Wohnfläche: 140 m2 Terrassen: 108 m2Parkplätze: 3 x gedeckt und Aussenparkplätze möglichPreis: ab CHF 1'635'000.- (inkl. Bauland)Projekt Variante 2: 4.5 Zi. Wohnung mit 3 Nasszellen, Reduit, Wirtschaftsraum, Keller und Lift sowie 2 TerrassenWohnfläche: 180 m2Terrassen: 59 m2Parkplätze: 3 Garagenplätze und Aussenparkplätze möglichPreis: ab CHF 1'980'000.- (inkl. Bauland)Wir verkaufen das Bauland und stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem versierten Architekten her, welcher das Bauland kennt und die Projektvarianten ausgearbeitet hat.Möchten Sie Ihr neues zu Hause selber gestalten? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Kontakt mit mir auf, ich unterstütze Sie gerne dabei, Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen zu lassen.

CHF870'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF870'000.–

"Sanierungsprojekt mit Charme und Geschichte"

Eine aussergewöhnliche Möglichkeit eröffnet sich in Alpnachstad für diejenigen, die ein vielseitiges Wohnobjekt suchen. Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das mit nostalgischem Flair besticht, wartet auf handwerkliche Käufer, die den Wert von Sanierungsprojekten erkennen. Seitens Eigentümerschaft wird momentan ein Projekt erstellt. Mit seinen grosszügigen 8.5 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von 940m² bietet es flexibles Wohnen, ideal für eine Nutzung als Dreifamilien- oder grosszügiges Einfamilienhaus. Darüber hinaus bietet dieses Objekt mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten und der durchdachten Raumaufteilung ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte. Ein Teil des Hauses wurde zurück gebaut und ausgehöhlt. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Seltene Gelegenheit in der begehrten Lage von AlpnachstadFlexible Nutzung als Mehrgenerationen- oder grosszügiges EinfamilienhausDerzeit in der ProjektierungsphaseUmfangreiches Grundstück mit 940 m² Fläche.Zentrale Position im Herzen der Kernzone 1Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Unmittelbare Nähe zu See und WanderwegenAuthentisches Wohnambiente im historischen OrtskernPotenzial für individuelle ErweiterungenWeitläufige und flexible RaumgestaltungGrosszügige Gewerbefläche im EGGlasfaserzugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!