CHF2'490'000
1123 Aclens
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 26.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490'000
CHF 1'965'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 125 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 55 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Frédéric STAUFFER
Exklusiv!
OMNIA Immobilier präsentiert:
Diese wunderschöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in einem Wohngebiet wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, der ruhigen und grünen Umgebung sowie der idealen Ausrichtung begeistern. Sie profitieren von optimaler Besonnung und Helligkeit das ganze Tag über.
Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² besteht das Haus aus:
Ebene - Erdgeschoss:
Ebene - Obergeschoss:
Ebene - Untergeschoss:
Außen:
Das 2001 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und ist in excellentem Zustand.
Zu besichtigen!
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um mehr über dieses charmante Anwesen zu erfahren.
Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen:
Fréd STAUFFER
OMNIA Immobilier Lausanne
frederic.stauffer@omnia.ch
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