CHF210'000
6716 Acquarossa·vor 20 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses charmante Rustikale in Leontica, im Blenio-Tal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.
Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Das Anwesen verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen gemütlichen Holzkamin gewährleistet, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.
Die Fenster bieten eine Aussicht auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb befindet sich ein kleiner Außenbereich, der es ermöglicht, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Lage und Aktivitäten in der Umgebung
Das Blenio-Tal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustikale eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.