CHF1'250'000
9556 Affeltrangen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 60 Tagen am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 12 Personen im Quartier.
151 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Cyril Dux
Inhaber
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Märwil verbindet eine zentrale Lage mit viel Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem geschützten Aussenbereich. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe,
Qualität und Alltagstauglichkeit schätzen.
Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
➤ Hochwertige offene Küche mit Markengeräten
➤ Stilvolle Einbaugarderobe mit Beleuchtung im Eingangsbereich
➤ Warmer Eichenparkett in den Wohnräumen
➤ Einladender Schlafbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad en Suite
➤ Grosser, beheizter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
➤ Elegante Pergola mit Lamellendach, Beleuchtung und regulierbarer Beschattung
➤ Garagenbox und zusätzlicher Aussenabstellplatz
➤ Zentrale Lage mit Bahnhof, Einkauf und Kindergarten in kurzer Gehdistanz
➤ Und vieles mehr
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein Zuhause mit moderner Architektur und attraktivem Wohnumfeld.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder zeigen Ihnen dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus persönlich vor Ort.
Bei einer Besichtigung lassen sich Raumgefühl, Terrasse, Ausstattung und Lagequalität am besten einschätzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
Ihr ImmoDux Team.