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CHF3'200'000
7.5 Zimmer234 m²
7.5 Zimmer Haus in Affoltern am Albis
CHF3'200'000234m²
Melchior Hirzel-Weg 6, 8910 Affoltern am Albis
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit01.07.2027
Wohnfläche234 m²
Zimmer7.5
Baujahr2004
Veröffentlicht am8. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'200'000
Preis pro m²CHF 13'675
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.400
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 74.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200'000
CHF 1'830'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 13 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
VILLA HARMONIE - MODERN NACHHALTIG EINZIGARTIG
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Melchior Hirzel-Weg 6, 8910 Affoltern am Albis
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Diana Huber
Inseratinformationen
Hegglin Group AG
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