CHF730'000
6982 Agno·vor 14 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 118 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Agno bietet diese seltene, einzeln stehende 4-Zimmer-Villa eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und Exklusivität, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin-Region suchen. Der Blick vom Balkon erfasst das Licht und die Atmosphäre eines Ortes, an dem das tägliche Leben zu etwas Besonderem wird, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht.
Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional angeordnet, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen, prestigeträchtigen Wohnung träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon - perfekt, um die frische Luft zu genießen oder Gäste zu empfangen - während nützliche Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung eignen.
Das 2004 erbaute Villenhaus bietet moderne Effizienz und Komfort, kombiniert mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand zukünftige Anpassungsmöglichkeiten für eine weitere Wertsteigerung des Objekts bietet. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der gefragtesten Regionen des Kantons Tessin.
Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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