CHF1'275'000
6982 Agno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'275'000
CHF 1'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 56 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Raum und Lebensqualität ohne den Komfort der Dienstleistungen zu opfern, suchen.
Das Anwesen verfügt über etwa 270 m², die auf vier Ebenen verteilt sind, und einen gepflegten privaten Garten von etwa 300 m² mit angenehmem Blick auf die umliegenden Hügel.
Der Wohnbereich umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine renovierte Küche aus dem Jahr 2023 und einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Leben in jeder Jahreszeit.
Die Zimmer sind geräumig und vielseitig, ideal für große Familien oder für diejenigen, die separate Räume für Studium und Home-Office benötigen. Im Untergeschoss finden wir einen charakteristischen Grottino, eine Waschküche, technische Räume und Hobbyräume.
Das Haus wurde 2007 erweitert und renoviert und ist mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, im Jahr 2020 ausgetauschten Fenstern, Alarm- und Videosicherungsanlage ausgestattet.
Zwei überdachte und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein echtes Familienhaus mit großzügigen Räumen, Garten und Unabhängigkeit nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.