CHF1'890'000
Via Municipio 11, 6927 Agra·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 10 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
2 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
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Residenz Le Terrazze, ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in Agra besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist.
Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen, folgt der sanften Neigung des Geländes.
Große Fenster und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.
Die Villen genießen eine hervorragende Sonneneinstrahlung, mit Ost-West-Ausrichtung, und bieten eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.
Hauptmerkmale:
Modernes und helles Design: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
Edle Materialien: Eichenparkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design.
Offene Wohnfläche mit Küche, ideal für gesellige Momente.
3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien
Private Waschküche
Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche zu jedem Jahreszeit zu genießen.
Außenbereiche:
Außenbereich mit Poolmöglichkeit, für eine Oase der Entspannung.
Panoramische Terrassen, ideal zum Genießen des atemberaubenden Blicks.
Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für höchsten Komfort.
Diese Villen verkörpern das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Moderne.
Fertigstellung: Mitte 2026 Anfang 2027
2 Parkplätze (Garage) zum Preis von 100 000 CHF
Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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