CHF1'030'000
Aigle, 1860 Aigle·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nadège Müller
Inmitten von Aigle gelegen, profitiert dieses Reihenhaus der jüngeren Bauart (2010) von einer teilweise freien Aussicht und Lage, in einer ruhigen Nachbarschaft und nahe aller Annehmlichkeiten. Gut gepflegt und in Beton ausgeführt, bietet es einen funktionalen und hellen Lebensraum, der sich über mehrere Ebenen erstreckt.
Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um einen schönen Salon und eine großzügige Küche herum angeordnet, die durch eine erste Terrasse und eine zweite Terrasse erweitert werden, ein ideales Refugium, um sich in Ruhe zu entspannen. Eine dritte und weitläufige Terrasse komplettiert diesen Außenbereich, ein wahrer Vorteil für die schönen Tage. Eine funktionelle Waschküche, ein mehrzweckfähiger Raum, ein Badezimmer sowie ein Eingang, der durch einen Flur bedient wird, vervollständigen diese Ebene.
Im ersten Stock bieten vier komfortable Schlafzimmer, die durch einen Verteilungsflur bedient werden, einen schönen Nachtraum. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Ebene und bietet einen hervorragenden Komfort im Alltag.
Ein weitläufiger, noch zu gestaltender Dachboden komplettiert das Ensemble und bietet ein großes Potenzial für die zukünftigen Besitzer, sei es, den Lebensraum zu erweitern, zusätzliche Schlafzimmer oder einen Freizeitraum zu schaffen.
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Garten aus, ein wahrer Friedenshort für dieses Familienhaus, sowie durch die Möglichkeit, eine Garage zu gestalten, zusätzlich zu den drei bereits vorhandenen Außenparkplätzen. Die Heizung, die durch eine Kondensationsheizung in Verbindung mit Solarwasserpumpen gewährleistet wird, garantiert einen optimalen Komfort im Sommer wie im Winter und kontrolliert gleichzeitig die Energiekosten.
Dieses Reihenhaus, das sich in einem guten Allgemeinzustand befindet, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem ruhigen, evolvierbaren und potenzialreichen Lebensraum suchen.
Genauer Standort auf Anfrage verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1860-26-8