Details

ObjekttypHaus

Verfügbarkeit10.06.2026

Wohnfläche140 m²

Zimmer6

Baujahr1972

Veröffentlicht am12. August 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 685'000

Preis pro m²CHF 4'893

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.535–8.905

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 06. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 52.2% über dem Median .

Dieses InseratCHF 685'000

CHF 390'000

CHF 450'000

Median

CHF 590'000

87% verlangen weniger6% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

31 Tage am Markt
2 Portale
1× erneut vermarktet

Beschreibung

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergsicht in Airolo kaufen

Ihr sonniges Zuhause mit Bergsicht in Airolo
Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 1972) mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene und grossem Garten (Grundstück ca. 836 m²). Ruhig, familienfreundlich und sofort bezugsbereit - ideal für alle, die die Berge lieben.

Highlights

Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zu Balkon & Garten
2 Bäder plus separates WC
Rollstuhlgängige Erschliessung; Wohnen auf einer Ebene
Doppelgarage für 2 PW
Beheizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
Nutzfläche ca. 104 m²; Gebäudevolumen ca. 920 m
Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht
Kinderfreundlich; Haustiere willkommen

Kennzahlen & Verfügbarkeit
Nettowohnfläche ca. 140 m² | Grundstück ca. 836 m² | 1 Wohneinheit, 1 Geschoss | Kaufpreis CHF 685'000 | Verfügbar ab sofort

Mobilität
Bahnhof Airolo ca. 851 m | Autobahnanschluss ca. 865 m - schnell erreichbar, dennoch angenehm ruhig.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Cheminée

Balkon

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 68 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

87 %

Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

6780 Airolo

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

6 Zimmer Haus in Airolo

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergsicht in Airolo kaufen

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

Swiss Twins Immobilien GmbH

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Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergsicht in Airolo kaufen

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

Swiss Twins Immobilien GmbH

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