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CHF80'000
2 Zimmer47 m²
2 Zimmer Haus in Airolo
CHF80'00047m²
Fontana, 6780 Airolo
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit10.07.2026
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Baujahr1950
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 80'000
Preis pro m²CHF 1'702
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 880–1.040
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 16 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
FONTANA-AIROLO - Kleines Stallgebäude zur Renovierung
In Fontana (Valle Bedretto), 5 km von Airolo entfernt, kleines Stallgebäude zur Renovierung. Wasser und Strom sind verfügbar. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ist mit dem Auto erreichbar.
Standort
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Fontana, 6780 Airolo
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Lärm & Ruhe
34dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Lombardi Livio
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