CHF2'345'000
Rainweg 7, 8852 Altendorf
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ein reizvolles Zweifamilienhaus aus den 70ern, erhöht gelegen, mit Aussicht auf den Zürichsee und Weitblick in die Berge, zwei 5.5 Zimmer-Wohnungen mit je 96.2m² Nettowohnfläche. Ideal für zwei Familien oder ein Generationenhaus.
Das Zweifamilienhaus bietet weiter zwei integrierte Einzelgaragenboxen und grosszügigem Umschwung.
Sanfte Sanierungen in den Wohnungen wurden ausgeführt (Böden, Fenster, Küchen) wie auch die Heizung im Untergeschoss ersetzt.
Das Garagen-Nebengebäude wurde im Jahre 1997 erstellt, mit einer Doppelgaragen- und Einzelgaragenbox, sowie einer darüberliegenden Terrasse – alles mit viel Platz.
Den eigenen Bedürfnissen freien Lauf lassen – Sanieren, Umbauen, beide Wohnungen zusammenlegen! Oder einen grösseren Neubau gemäss Baureglement (Gewerbezone 1) planen und erstellen – diese Möglichkeiten bieten sich hier.
Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch.
Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet einen keinen Gartenbereich und Sitzplatz, diejenige im Obergeschoss weist zwei Balkone auf.
Ein Estrich ist ganz oben im Dachgeschoss angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich, die Einzelgaragenbox, Einzelgargenbox mit angegliedertem Hobbyraum, Waschküche, zwei Keller und die zwei Technikräume für Wärmepumpe, Warm- und Brauchwasser-Speicher.
Distanzen zu:
-Einkauf (Lidl) 400 m
-Coop-Tankstelle mit Shop 500 m
-Bahnhof Altendorf 750 m
-Strandbad Altendorf 900 m
-Pumptrack und Hunde-Badi 700 m
-Autobahnanschluss Pfäffikon 2'500 m
-Kita am See, Altendorf 650 m
-Kindergarten Altendorf 1'400 m
-Primarschule 1'400 m
-Oberstufenschule 4'500 m
Wurde Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.