CHF1'495'000
Alte Ruppenstrasse 19, 9450 Altstätten SG
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'495'000
CHF 1'150'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 35 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 66 Personen im Quartier.
107 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Einfamilienhaus mit innenliegender Doppelgarage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen.
Das Entrée befindet sich, nebst Garage, Technik- und Kellerräumen im Untergeschoss. In der Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.
Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit einer grossen Schiebetüre zum Balkon, einer Ankleide und einer dritten Nasszelle, lässt keine Wünsche offen.
Dieses wunderbare Haus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie.
Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit.
Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.
Im Festpreis enthalten sind:
Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig
Doppelgarage, Überdachter Sitzplatz, Balkon
Wärmepumpenheizung
Umgebungsarbeiten
Grundstückskosten
Vorbereitungs- und Erschliessungskosten
Baunebenkosten, Gebühren
Ihr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Beatrice Metzger +41 79 234 55 70