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CHF697'000
5.5 Zimmer133 m²
5.5 Zimmer Haus in Altstätten
CHF697'000133m²
Kugelgasse 29, 9450 Altstätten
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Zimmer5.5
Baujahr1988
Zuletzt renoviert2024
Veröffentlicht am19. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 697'000
Preis pro m²CHF 5'241
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.970
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 19. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 697'000
CHF 985'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.2% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Raumwunder mit Charakter - grosszügig wohnen und arbeiten
Ausstattung
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Doppelgarage
Kinderfreundlich
Kachelofen
Estrich
Reduit
Gepflegt
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
107 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kugelgasse 29, 9450 Altstätten
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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