CHF7'900'000
1247 Anières·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
31 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Edward KLEIN
Gelegen in der Gemeinde Anières, kombiniert dieses Reihenhaus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Es ist auf einem Grundstück von fast 1.570 m2 erbaut und bietet eine prächtige Aussicht auf den See und die Berge.
Erbaut im Jahr 1846 und komplett renoviert in den Jahren 2007 und 2024 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses elegante 10-Zimmer-Dorfhaus mit 7 Schlafzimmern etwa 500 m2 Wohnfläche und etwa 550 m2 Fußbodenfläche.
Der Wohnbereich umfasst geräumige Empfangsräume mit zwei angrenzenden Salons, eine Küche mit Essbereich und ein schönes Esszimmer.
Die Schlafräume sind auf mehrere Ebenen verteilt, mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem superbem Hauptschlafzimmer en Suite im oberen Bereich, mit privatem Ankleidezimmer und Badezimmer.
Die meisten Schlafzimmer bieten Seeblick.
Im Keller befinden sich ein Weinkeller, ein umgebauter Weinkeller, eine Waschküche mit Abstellraum und ein Fitnessraum mit voll ausgestattetem Duschbad.
Außen bietet der perfekt gepflegte Garten eine große Terrasse und angenehme Erholungsbereiche.
Eine Garage und 3 Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.
Die Genehmigung zum Bau eines Schwimmbeckens ist erteilt.