CHF3'400'000
Rue des Audannes 17, 1972 Ayent
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 106.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'400'000
CHF 1'650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 101 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 11.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
3 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Avec son architecture soignée, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme (spa privé, ascenseur, domotique, garages, fitness), ce bien rare conjugue sérénité, raffinement et fonctionnalité à tous les niveaux.
Espace nuit & bien-être
Étage supérieur :
4 grandes chambres lumineuses 3 salles de bains aux finitions contemporaines Thermostat individuel dans chaque pièce Stores électriques, interphone à chaque étage Chauffage par pompe à chaleur & ventilation humidifiée intégrée
Sous-sol entièrement aménagé :
2 chambres supplémentaires 1 grande chambre ouverte ou dortoir 1 salle de bain + 1 WC séparé Buanderie / local technique
Espace bien-être complet : sauna, bain froid, douche, salle de repos
Salle de sport
Séjour & vie de famille
Séjour très spacieux et baigné de lumière Accès direct par ascenseur Schindler jusqu’au salon
Grande cuisine ouverte & espace repas WC visiteurs
Ambiance chaleureuse, moderne et élégante
Annexes & commodités exceptionnelles
4 garages fermés (idéaux collectionneurs ou grande famille)
2 places de parc extérieures
Local à ski chauffé
Spa privatif
Atelier de bricolage
Local à vélo
Espace de rangement pour valises
Aspirateur centralisé
Ce qui rend ce chalet unique
Discrétion absolue, sans vis-à-vis, pour une intimité totale
Silence et sérénité – quartier ultra calme, en retrait des flux Bien clé en main – aucuns travaux à prévoir
Matériaux haut de gamme & confort moderne Idéal pour résidence principale ou secondaire de prestige
Accessibilité facile toute l’année
Une localisation idéale au cœur du Valais
Situé à Anzère, ce bien bénéficie d’un emplacement rare qui combine les atouts d’une station à taille humaine avec toutes les infrastructures sportives, touristiques et familiales nécessaires : domaine skiable, thermes, sentiers de randonnée et activités variées toute l’année.
Mais surtout, Anzère séduit par sa proximité immédiate avec la plaine – Sion, l’autoroute et les services sont accessibles en moins de 15 minutes – ainsi qu’avec Crans-Montana, station voisine réputée, permettant de profiter également de ses restaurants, golfs, commerces et animations. Un équilibre parfait entre montagne, accessibilité et vie active.
Un bien confidentiel et luxueux, conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et l’espace, sans compromis.