3.5 Zimmer Haus in Arbaz

Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Chalet mit authentischem Charme vorzustellen, das 2023 vollständig renoviert wurde und auf einem 645 m² großen Grundstück liegt. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet es eine atemberaubende Panoramaview auf die Walliser Berge.

Ein privilegiertes Wohnambiente
Das 1980 erbaute und sorgfältig renovierte Chalet mit über 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verbindet Tradition und Modernität harmonisch. Seine ruhige und natürliche Umgebung verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.

Eine ideale Lage, zwischen Natur und Annehmlichkeiten
5 Minuten von der Anzère-Station entfernt, südlich ausgerichtet, ein Paradies für Skifahrer, Wanderer und Bergliebhaber.
5 Minuten vom Dorf Grimisuat und seinen Geschäften entfernt.
20 Minuten von Sion, der Hauptstadt des Wallis, mit Schulen, Krankenhäusern, Bahnhof und Flughafen.
30 Minuten vom Skigebiet und Golfplatz Crans-Montana.

Innenausstattung
Oberer Stock:
Eingangshalle
Elternschlafzimmer mit Südausrichtung, eigenem Bad und direktem Zugang zum Panoramabalkon
Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung und Zugang zum Balkon
Separates Bad mit Dusche und WC

Hinweis: Die Küche ist nicht vollständig ausgestattet, bietet dem zukünftigen Käufer jedoch die Freiheit, die Ausstattung nach seinem Geschmack zu vervollständigen. Ein Budget für diese Umgestaltung kann vorab mit dem Eigentümer besprochen werden.

Erdgeschoss:
Offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich übergeht
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familien- oder Freundestreffen
Ein Wasseranschluss und eine Entwässerung sind bereits im Erdgeschoss vorgesehen, so dass der zukünftige Eigentümer diesen Bereich nach seinen Bedürfnissen oder Vorlieben ausstatten kann: Waschküche, Gästetoilette oder Lagerraum. Eine schöne Gelegenheit, diesen Raum nach seinem Lebensstil zu personalisieren.

Außenbereiche und zusätzliche Vorteile
645 m² großes, baumgesäumtes Grundstück, ideal zum Entspannen oder Empfangen
Terasse: Frühstück bei Sonnenaufgang im Osten, Abendessen bei Sonnenuntergang im Westen
Vier Außenparkplätze
Fußbodenheizung, 2023 installiert, gespeist von einer Wärmepumpe
Chalet geeignet für Haupt- oder Zweitwohnsitz
Privater Garage/Box optional: CHF 55'000.-

Kontakt:
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses seltene Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch