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CHF280'000
1 Zimmer175 m²
1 Zimmer Haus in Ardon
CHF280'000175m²
1957 Ardon
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche175 m²
Zimmer1
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 280'000
Preis pro m²CHF 1'600
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.800–6.300
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 71.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 280'000
CHF 984'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt — dieses ist seit 118 Tagen am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Schöne Scheune von 605 m3 zur kompletten Renovierung
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Gartenhaus
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1957 Ardon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Cindy Bonvin
Inseratinformationen
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
Case Postale 377
1964 Conthey
CB
Cindy Bonvin
Courtière agréée et responsable de l'agence de Sion
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