CHF495'000
1957 Ardon·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 30 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem ruhigen Viertel von Ardon lockt dieses 2-Zimmer-Reihenhaus mit seiner Seltenheit und Ruhe. Es bietet eine warme und sonnige Atmosphäre und ist damit ein ideales Refugium für diejenigen, die ein ruhiges und nahe der Natur gelegenes tägliches Leben suchen. Ein wahrer Hort, perfekt, um sich in einem authentischen Dorf im Wallis niederzulassen.
Das Wohnzimmer, hell und gut gestaltet, lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein. Die beiden Schlafzimmer bieten großzügige Räume, um sich zu erholen, während das funktionale Badezimmer den Anforderungen des modernen Komforts entspricht. Die gut durchdachten Stauräume, darunter ein Lagerraum und ein Dachboden, erleichtern die Organisation und die Wertsteigerung Ihres Innenraums.
Das 1990 erbaute und 2020 sorgfältig renovierte Haus profitiert von einer sanften Wärme dank der Heizkörper, die so Energieeffizienz und Wohlbefinden verbinden. Sein excellentes Allgemeinzustand begrenzt die zu unternehmenden Schritte, während es gleichzeitig schöne Perspektiven für eine Optimierung bietet, um eine Atmosphäre nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Ein seltenes Objekt, das sowohl eine Investition in die Zukunft als auch ein wirkliches Lebensprojekt darstellt.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!