Einfamilienhaus 4,5 Zimmer mit 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller
Einfamilienhaus 4,5 Zimmer mit 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller ARDON - DÖRFHAUS ZUM VERKAUFEinfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern von etwa 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller von 60 m2Charmantes Einfamilienhaus im Dorf auf 3 Ebenen, zentral im Dorf der Gemeinde Ardon gelegen, mit allen lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe im Herzen des zentralen Wallis.Beschreibung des Wohnhauses: Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern von etwa 160 m2 + Keller, auf 3 Etagen erbaut.Keller:
Garage mit automatischer Tür für Auto
Großer Weinkeller
Abstellraum / Kammer
Space unter der Treppe
Technikraum mit Anbau für Waschküche/Trockner mit Waschmaschine und Trockner
Oberer Grund:
Eingangshalle und Treppe
1 Badezimmer mit Dusche
1 Küche mit Zugang nach draußen
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Etage:
3 Schlafzimmer
1 offenes Zimmer / Bibliothek / Büro
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Dachboden / Speicher
Außen:
Asphaltierter Zugang
Terrasse und Rasen
Umzäunung am Rande des Grundstücks
3 bis 4 Außenparkplätze
Eigenschaften:
Funktionaler Wohnraum
Gasheizung mit Radiatoren von 2020
Französischer Kamin im Wohnzimmer
Grundfläche von 89 m2
Erneuerte Außenanlagen im Jahr 2025
Dreifachverglasung in PVC
Annehmlichkeiten:
Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß
Bahnhof Ardon in 3 Minuten mit dem Auto
Post, Bank und kleine Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß
Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule in 1 Minute zu Fuß
Nähe zur Autobahn (Abfahrt Riddes)
Gewerbezone in Conthey in 5 Minuten mit dem Auto
Preis und Bedingungen:
Verkaufspreis: Fr. 850'000.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ardon, ein authentisches Dorf im Herzen des WallisIdyllisch gelegen zwischen Sion und Martigny, verzaubert Ardon mit seinem ruhigen und sonnigen Lebensraum, typisch für die Rhone-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen, bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne.Ein exklusives Angebot der EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Patent.Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Tumbler
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Bergsicht
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
