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CHF2'980'000
7 Zimmer259 m²
7 Zimmer Haus in Ascona
CHF2'980'000259m²
6612 Ascona
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Zimmer7
Baujahr1956
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'980'000
Preis pro m²CHF 11'506
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 32.780–38.740
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'980'000
CHF 2'550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Zu renovierende Villa in spektakulärer Lage mit Panoramablick auf den See in Ascona zu verkaufen
- Bevorzugte Lage mit atemberaubendem Panoramablick
- Villa eingebettet im Grünen & nahe dem Stadtzentrum
- Viel Ruhe & ausgezeichnete Privatsphäre
- In der Nähe des Sees & der Wanderwege des Monte Verità
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6612 Ascona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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