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CHF1'895'000
7.5 Zimmer447 m²
7.5 Zimmer Haus in Attiswil
CHF1'895'000447m²
4536 Attiswil
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche447 m²
Zimmer7.5
Baujahr1905
Veröffentlicht am27. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'895'000
Preis pro m²CHF 4'239
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 34.110
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'895'000
CHF 1'550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 164 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 5 Portale
Beschreibung
Harmonie von Alltag und Karriere
Wohnen, Arbeiten und Natur perfekt vereint
WE-FACTS
- Ruhige Naturlage mit Bachlauf und 4346 m2 Grundstück
- 5.5- und 3.5-Zimmer-Wohnung, Büro und Werkstatt
- Wintergarten, Freisitz mit Cheminée und grosszügigem Umschwung
Passt für:
Familien, Gewerbe und Mehrgenerationen
KLARTEXT: Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen.
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Ausstattung
Altbau
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
164 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4536 Attiswil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
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