CHF2'500'000
1170 Aubonne
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 18. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 54.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'500'000
CHF 1'615'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 64 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Marcus Rothenbuehler
Associé -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
Exklusiv im Herzen von La Côte
In einer Villengegend, am Ende einer ruhigen Straße, liegt dieses 2010 nach Minergie-Standard erbaute Einfamilienhaus. Nicht weit von Strand und Waldwegen entfernt, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den Geschäften von Allaman und Etoy bleiben.
Komfort und Energieeffizienz
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was einen hohen Komfort und eine effiziente Energieversorgung das ganze Jahr über gewährleistet.
Aufteilung:
Im Obergeschoss
4 Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
Ein weiteres Badezimmer
Ein Balkon
Im Erdgeschoss
Ein helles Wohnzimmer
Eine offene Küche
Ein beheizter Wintergarten, perfekt für jede Jahreszeit
Im Untergeschoss
Ein großer, beheizter Raum, der als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann und auch über eine separate Außentreppe zugänglich ist
Ein Waschraum
Ein Keller
Außen
Ein baumgesäumter Garten, der durch Hecken für mehr Privatsphäre abgegrenzt ist
Ein Carport für zwei Fahrzeuge
Ein geschlossener Garagenplatz für ein Fahrzeug
Eine große Terrasse
Dieses Familienhaus bietet großzügige Räume und viel Licht in einer friedlichen Umgebung, direkt an der Natur und nahe an allen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.