CHF4'950'000
1170 Aubonne
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'950'000
CHF 4'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 34 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Kevin BARAT

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bezaubert diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, ein wahres Grünoase.
Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Aubonne, internationalen Schulen und Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf entfernt und bietet somit den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Die Highlights:
Exponierte Lage in einer ruhigen und grünen Gegend
Ein eigenes, schön bepflanztes Grundstück, das Intimität und Serenität gewährleistet
Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf große, helle Räume
5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide
Elegante Empfangsräume, die zur Terrasse und zum Garten führen
Raffinierte Ausführung und eine gemütliche Atmosphäre in dem gesamten Haus
Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten
Mehrere Außenparkplätze.
Dieses Anwesen kombiniert Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und gesuchten Umgebung der Waadt.