Häuser kaufen in Autavaux

CHF1'250'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces"

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Cette maison est composée d'environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée :Spacieux hall d’entréeGrand séjour / salle à manger de 57 m2Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar et économat1 chambre / bureau1 salle de bains (douche, lavabo & WC)1 local technique / buanderieÉtage :1 chambre de 25 m2 avec mezzanine1 chambre de 18 m2 avec balcon privatif1 chambre de 18 m21 salle de bains complète (douche, baignoire d’angle, double lavabo & WC)À l’extérieur vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un grand abri de jardin et plusieurs places de parc.Cette villa bénéficie d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, moustiquaires, etc.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique villa.-------------------------------------------------------------Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d’Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF795'000.–

3 Zimmer96 m²

3 Zimmer CHF795'000.– 96 m²

"Haus mit 3 Zimmern und gepflegtem Garten in Montbrelloz (Estavayer)"

Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit 3 Zimmern in Montbrelloz, in unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees. Das Haus steht auf einem 746 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück und bietet einen schönen, grasbewachsenen und baumgesäumten Garten, der zum vollsten Genuss der Außenbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung gedacht ist. Das Grundstück beherbergt einen Gemüsegarten, mehrere Obstbäume, ein großes Gartenzimmer mit schattiger Terrasse sowie einen Außenholzofen. Westlich des Hauses bietet eine schöne, von Weinreben umgebene Terrasse einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und die Gipfel des Jura. Sie ist von Mittag bis Abend sonnig und bietet einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Es wäre auch möglich, hier eine Pergola oder ein Wintergarten zu installieren. Das Haus verfügt über 96 m² Wohnfläche und bietet gemütliche, helle Räume. Der Dachgeschoss-Wohnbereich von 25 m² profitiert von einer schönen Deckenhöhe, während die separate Küche von 11 m², die 2021 erneuert wurde, einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein komfortables Schlafzimmer von 14 m² sowie ein renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche und hochwertiger Ausstattung vervollständigen die Hauptebene. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Keller sowie ein beheizter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und auch als Schlafzimmer dienen kann. Das Anwesen ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Im Jahr 2021 wurden mehrere wichtige Renovierungen durchgeführt: Erneuerung der Fenster, Innenanstrich, Fassadenrenovierung, Badezimmerrenovierung und Installation einer neuen Küche. HAUPTMERKMALE: Wohnfläche: 96 m² Grundstücksfläche: 746 m² Anzahl der Räume: 3 Anzahl der Schlafzimmer: 1 + Raum im Untergeschoss Badezimmer: 1 Parkplätze: 2 Außenparkplätze + 1 Garage Jahr der Hauptrenovierungen: 2021 Heizung: Ölheizung, geteilt mit dem Nachbarhaus AUFTEILUNG: Erdgeschoss/Hauptebene: Helles Dachgeschoss-Wohnzimmer von 25 m² Separate Küche von 11 m² mit Terrassenzugang Schlafzimmer von 14 m² Badezimmer von 6 m² mit italienischer Dusche Eingangshalle Untergeschoss: Beheizter Raum von 14 m², der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann Garage mit direktem Zugang zur Wohnung Waschküche von 14 m² Großer Keller von 15 m² Außenbereich: Grasbewachsener und baumgesäumter Garten Gemüsegarten und Obstbäume Terrasse mit unverbautem Blick auf die Landschaft und den Jura Gartenzimmer mit schattiger Terrasse Außenholzofen 2 Außenparkplätze STÄRKEN: Gepflegter Garten und AußenbereicheDas Anwesen bietet besonders angenehme Außenbereiche mit einem baumgesäumten Garten, einem Gemüsegarten, einer hellen Terrasse und mehreren Bereichen zur Entspannung. Kürzlich renoviertes HausDie wichtigsten Renovierungen wurden 2021 durchgeführt, so dass Sie sofort ein gut gepflegtes und funktionales Anwesen genießen können, ohne größere Arbeiten vornehmen zu müssen. Ruhige Lage nahe dem SeeDas Haus liegt nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und der Grande Cariçaie entfernt und bietet eine ruhige Umgebung zwischen Natur, Landschaft und schnellem Zugang zu den Freizeitaktivitäten der Region. Funktionale NebenräumeDas ausgebauten Untergeschoss bietet praktische Nebenräume, darunter eine Garage, einen Keller, eine Waschküche und einen beheizten Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. EXKLUSIVES ANGEBOT VON DUBIMO:Dubimo, in Zusammenarbeit mit seiner Schwesterfirma Arcéa, einer Agentur für Innenarchitektur, bietet Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.

CHF1'055'000.–

5.5 Zimmer139 m²

5.5 Zimmer CHF1'055'000.– 139 m²

"Réservées! Magnifiques villas individuelles de 5.5 pièces à Autavaux"

Baugenehmigung erteilt! Entdecken Sie diese zwei wunderschönen individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die im charmanten Dorf Autavaux liegen. Mit 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 525 m² bieten diese Eigenschaften einen idealen Lebensraum für Familien. Jede Villa zeichnet sich durch: Helle Wohnbereiche: Ein geräumiger Essbereich mit großen Fenstern, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet.Eine moderne KücheOptimalen Komfort: Zwei Badezimmer und eine Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten.Praktische Annehmlichkeiten: Integrierte Garage, Parkplätze, Kabelfernsehen.Hervorragende Erreichbarkeit: Eigenschaften, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind und ideal für Familien mit Kindern.Eine bevorzugte Lage: In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen. Die Bushaltestelle von Autavaux ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die Villen werden zum Verkauf auf dem Plan angeboten, mit vollständig anpassbaren Oberflächen nach den Wünschen des Käufers.

CHF1'075'000.–

5.5 Zimmer194 m²

5.5 Zimmer CHF1'075'000.– 194 m²

"Zu Verkaufen - Prächtige 5,5-Zimmer-Familienvilla / Ausstattung nach Käuferwunsch"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenvillen in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m² insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m², der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technik-/Waschraum2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem privaten Garten von 133 m² sowie zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technische Ausstattung entspricht den aktuellen Standards: Erdwärmeheizung, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser Häuser zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees suchen. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10.000 Einwohnern und dem Hauptort des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).