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CHF1'395'000
5.5 Zimmer150 m²
5.5 Zimmer Haus in Balgach
CHF1'395'000150m²
Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Zimmer5.5
Veröffentlicht am6. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'395'000
Preis pro m²CHF 9'300
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.950
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 36% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'395'000
CHF 1'025'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 34 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Neubau Einfamilienhaus
Ausstattung
Neubau
Erstbezug
Keller
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Doppelcarport
Standort
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
RT Immobilien Treuhand AG
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