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CHF1'395'000
6.5 Zimmer170 m²
6.5 Zimmer Haus in Balsthal
CHF1'395'000170m²
4710 Balsthal
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Zimmer6.5
Baujahr1982
Veröffentlicht am20. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'395'000
Preis pro m²CHF 8'206
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 30.690
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 55.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'395'000
CHF 898'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.5% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Wo Weitsicht auf Geborgenheit trifft!
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Gepflegt
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4710 Balsthal
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
35dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cerullo Immobilien
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