Haus, Bündtenweg 2, Balsthal - CHF 1'200'000 - 236 m²
1 / 13
CHF1'200'000
236 m²
Haus in Balsthal
CHF1'200'000236m²
Bündtenweg 2, 4710 Balsthal
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
ReferenznummerMFH Bundtenweg Balsthal - 1054232
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDCP1cgRqt
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'200'000
Preis pro m²CHF 5'085
Beschreibung
Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf Gewerbeflächen
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.
Diese Liegenschaft überzeugt durch:\
Lage mitten im Dorfkern
in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal
Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz
\
\
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!\
\
Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commerciales\
\
\
Cet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.\
\
Cet immeuble convainc par:\
Situé au coeur du village
à proximité immédiate de la gare de Balsthal
Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche
\
\
Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!\
\
Multi-family house with two apartments and five commercial spaces\
\
This multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.\
\
This property boasts:\
Location in the heart of the village
In the immediate vicinity of Balsthal train station
Infrastructure for daily needs within walking distance
\
\
Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
41Personen im Quartier
9
Kinder
6
Jugend
35
Erw.
24
Sen.
21 männlich · 20 weiblich
Haushalte
24Haushalte
50%
27%
12%
12%
Ø 1.7 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
44dB
Strasse
44
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
BARE-Güteklasse
A
B
C
D
Gut — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Umgebung
86%Bebaut
Bebaut86%
Landwirtschaft13%
Unproduktiv1%
Im Umkreis von 500 m · 80 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.