Preis auf Anfrage
4052 Basel
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die 1903 erbaute Villa beeindruckt mit einem markanten Mansarddach, einer prächtigen neobarocken Fassade, zahlreichen stimmungsvollen Räumen, einem modernen Anbau aus dem Jahr 1974 sowie einer historischen Remise mit Garage, in der weitere Büros, Ateliers oder Gästewohnungen Platz finden können. Das an zwei Adressen gelegene Anwesen eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Boutiquehotel, Stiftungssitz, Privat- oder Mehrfamilienhaus.
Besonderheiten:
– Seltenes neobarockes Anwesen
– Exklusive Lage im Gellert-Quartier
– Repräsentative Ausstrahlung
– Sehr guter historische Substanz
– Seltene, schöne und gut erhaltene historische Details
– Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken
– Blick über die Dächer aus der obersten Etage
– Alarmanlage
– Hof mit Zufahrt und Nebengebäude
– Lage an zwei Adressen / Zufahrten- und Zugängen
– Parkartiger Umschwung
– Anwesen befindet sich im Stadtbildschutz und ist als schützenswert gelistet
– 100% Firmen- oder Wohnsitz
– Weitere Nutzungsmöglichkeiten
Im parkartigen Garten der Stadtvilla kann man sich im lichten Schatten alter Bäume wunderbar von der Betriebsamkeit der Stadt erholen. Der »Baslerhof« ist ein einzigartiges architektonisches Ensemble, das man gerne mit neuem Leben erfüllt.
Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.