CHF519'000
1996 Basse-Nendaz
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 22 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz
Dorfhäuschen (1816)
2020 Komplette und schöne Renovierung
5 Ebenen und 298 m2 Bruttogeschossfläche (siehe Pläne im PDF)
Großes Potenzial für Umbauten, geeignet für große Familie
Neben der Bushaltestelle des Dorfes (Verbindungen Haute-Nendaz und Sion)
4 Minuten von der Station Haute-Nendaz und 12 Minuten von Sion
Authentisches Dorfhäuschen (1816) in Basse-Nendaz, auf 992 Metern Höhe. Dieses schöne Dorf ist nur 4 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Station Haute-Nendaz und all seinen Einrichtungen entfernt. Die Stadt Sion und die Autobahnauffahrt sind in 12 Minuten erreichbar.
Im Jahr 2020 wurde dieses große Haus komplett renoviert. Mit seinen zahlreichen Räumen bietet es ein großes Potenzial für Umbauten und ist perfekt für eine große Familie.
Verteilung des Objekts
Untere Ebene:
Keller
Erdgeschoss:
Eingang/Flur
Carnotzet
Keller
Abstellraum
Eingang
Empfangsraum
Großer Raum mit Balkon
Balkon
Flur
Küche mit Platz für Tisch und Holzofen, mit Balkon
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Balkon
Dachgeschoss:
Zwei große Räume, einer mit Balkon
Balkon
Besonderheiten
Zwei unabhängige Eingänge
Elektrische Heizung und Holzofen in der Küche
Privater Außenparkplatz
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Zahlen:
5 Ebenen
298 m2 Bruttogeschossfläche
203 m2 Hauptnutzfläche
675 m3 Volumen
Verfügbarkeit: sofort
Hinweise
Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10263591
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