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CHF845'000
9 Zimmer220 m²
9 Zimmer Haus in Basse-Nendaz
CHF845'000220m²
Route de Nendaz 476, 1996 Basse-Nendaz
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Zimmer9
Baujahr1950
Veröffentlicht am5. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 845'000
Preis pro m²CHF 3'841
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.450–19.013
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 1'100'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 50 Tage am Markt — dieses ist seit 76 Tagen am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Geräumiges Haus zur Renovierung in Basse-Nendaz
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Hochparterre
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route de Nendaz 476, 1996 Basse-Nendaz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Lärm & Ruhe
38dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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