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CHF650'000
480 m²
Haus in Baulmes
CHF650'000480m²
Grand-Rue 8, 1446 Baulmes
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche480 m²
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 650'000
Preis pro m²CHF 1'354
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.300–21.450
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 73.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 2'435'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Grange pour logements
Ausstattung
Baufällig
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Grand-Rue 8, 1446 Baulmes
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
29dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
IPSA Solutions Immobilières SA
Chemin des Places 6
1041 Polier-le-Grand
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