CHF2'780'000
6930 Bedano·vor 6 Tagen
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 254.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'780'000
CHF 785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Bedano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bieten wir eine große Einfamilienvilla zum Verkauf an, die von einem gepflegten Garten umgeben ist und durch ein angrenzendes, ebenfalls im Eigentum befindliches Baugrundstück ergänzt wird.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut organisierte Räume.
Vom Eingang aus gelangt man in die helle Wohnzone, in der das Wohnzimmer und der Essbereich mit den Außenräumen in Verbindung stehen. Die separate Küche im modernen Design ist mit einer Vorratskammer ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Auf derselben Ebene finden auch ein Arbeitszimmer und ein Gästebad Platz.
Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank und zwei Bädern besteht, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon mit Blick ins Grüne, was eine angenehme Verbindung zur umliegenden Landschaft schafft.
Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume und besonders großzügige Räume: eine Waschküche, ein Schutzraum, ein Technikraum und zwei große, flexible Räume, die je nach Bedarf organisiert und personalisiert werden können.
Der Garten, der die Villa umgibt, ist groß und sorgfältig bepflanzt und bietet eine grüne, abgeschiedene Atmosphäre. Terrassen, eine Pergola und ein schattiger Bereich mit Steinbank und -tisch bieten verschiedene Ecken für das Leben im Freien.
Das Anwesen umfasst zwei Garagen für mehrere Autos: eine neben dem Haupteingang für zwei Fahrzeuge und eine im Untergeschoss mit separatem Eingang und sechs Stellplätzen.
Die Bauleitindizes des Grundstücks ermöglichen eine Erweiterung der Villa, was der gesamten Immobilie zusätzliches Potenzial verleiht und neue Perspektiven für die Nutzung und Wertsteigerung im Laufe der Zeit eröffnet.