CHF895'000
Via degli Artigiani 2, 6930 Bedano·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 89 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
SKF Fiduciaria Sagl
Ein Haus, um mit der Familie zu leben, mit der Flexibilität, zwei verbundene Wohnungen zu haben.
Im charakteristischen historischen Kern von Bedano stellt dieses Zweifamilienhaus eine ideale Lösung für eine Familie dar, die großzügige Räume, Unabhängigkeit und die Möglichkeit sucht, zusammenzuleben, während sie ihre Privatsphäre bewahrt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei Wohnungen, die perfekt sind, um eine einzige große Wohnung zu schaffen oder um Eltern und Kindern separate und autarke Räume zu bieten.
Das Anwesen wird durch verschiedene Nebenräume ergänzt, darunter Küche, Atelier/Hobbyraum, Keller und Waschküche.
Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, was eine monatliche Einnahme garantiert und das Anwesen auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Obwohl das Haus keine privaten Parkplätze hat, ist dies kein Problem, da in der unmittelbaren Umgebung praktische blaue Parkplätze vorhanden sind, die eine praktische Lösung für das Parken bieten.
Eine vielseitige Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die ein Haus mit Charakter und mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!