CHF1'240'000
1782 Belfaux
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'240'000
CHF 1'400'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 65 Tagen am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Josette Morier-Genoud
Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet.
Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu erstellen.
Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition.
7 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Schöne Besonnung
Garten
Pergola
Große und schöne Terrasse von 59 m2
Apartment mit 5,5 Zimmern: etwa 131 m2
Apartment mit 2 Zimmern: etwa 52 m2
Vollständig ausgebaut
Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022
Garage: 1 Stellplatz
Parkplatz: 3
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
ZUGANG
7 Minuten von der Autobahn entfernt
10 Minuten von Freiburg entfernt
25 Minuten von Bulle entfernt
25 Minuten von Romont entfernt
30 Minuten von Bern entfernt
ETAGE
Apartment mit 5,5 Zimmern
Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum.
EG
Apartment mit 2 Zimmern.
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC.
AUSSEN
Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze.
HINWEIS
Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet?
Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.