CHF2'550'000
1293 Bellevue·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 39 Personen im Quartier.
39 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet dieses renovierte Chalet eine seltene Lebensumgebung inmitten eines atemberaubenden Grundstücks von über 4'000 m2, das von Grün umgeben ist.
Das Haus, das 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, bietet etwa 190 m2 Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.
Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Keller von 71 m2, der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Eine Terrasse und ein Balkon verlängern die Wohnbereiche nach außen.
Das Grundstück, das sorgfältig mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt ist, gewährleistet eine schöne Abgeschiedenheit und beherbergt auch eine kleine, unabhängige Nebengebäude, ideal für ein Büro, ein Atelier oder einen Empfangsraum.
Die Highlights:
Ein charmantes Objekt, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und Lebensqualität sucht, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.